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        弘源科創大廈
        時間:2021-02-22    點擊:125

        弘源科創大廈

        匠心鑄就卓越 細節成就未來

        優越區位 便捷交通

        宏源科創大廈占據張江科學城北區,可優享上海自貿區和國家自主創新示范區的雙重政策利好,與全球頂尖科技龍頭公司如施耐德、英偉達等世界名企為鄰,賦予企業更加廣闊的發展空間。

        項目毗鄰地鐵2號線廣蘭路站,輕軌張江環線,緊鄰外環、中環高架,便捷通達上海各大區域。

        靈活空間 高校辦公

        4.5m層高辦公空間,全明開闊,舒適大氣。

        可租賃分割面積約為360-12000平米,靈活高效。

        100mm架空地板、礦棉板吊頂等交付標準,無需花錢裝修,更無需花時間等待,企業直接拎包入駐。

        高端標準 品質至上

        得房率高達81%,入駐企業可以暢享更大的辦公空間;其中2號樓為獨棟辦公,在享有高得房率的同時,更擁有標識權。

        一層標準承載量達1000kg/平米,高樓層承載量達400-600kg/平米。

        VRV空調新風系統,有效過濾有害物質,健康辦公。

        電力可達110W/平米,高電力荷載可滿足各類科創企業研發需求。

        完善配套 精彩生活

        樓內設有經營白領餐廳、咖啡店、Boxing、瑜伽健身設施,足不出戶便可享受休閑生活。

        周邊便利店、銀行、公寓等完善生活配套,盡享便利,滿足白領商務、生活多樣需求。

        車位充足 停車無憂

        總共配備280個停車位,車位配比高達1:86平米,滿足企業對于車位的需求。

        匠心鑄就卓越 細節成就未來

        宏源科創大廈,精于細節,臻于品質,以遠高于區域內的商務標準,打造卓越的商務主場,助力企業創造價值,搶占未來先機!

        技術參數

        總建筑面積:24238.85平米

        樓層數:1號樓20998.96平米、2號樓3239.89平米(整棟招商)

        樓層數:1號樓地上8層,地下1層、2號樓地上3層

        標準凈層高:1層5米,2-8層4.5米

        標準承載量:1層:1000kg/平米,2-5層:600kg/平米,6-8層:400kg/平米

        電梯:1號樓4部客梯,2部貨梯、2號樓2部客梯

        電力供應:110w/平米,可根據需求擴容

        交付標準:精裝修大堂,100mm網絡架空地板,節能燈具安裝到位,環保乳膠漆墻面刷白,蒂森克虜伯電梯,礦棉板吊頂,消防煙感噴淋系統到位。

        停車位:280個

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        李經理
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